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| 【提供】广州雅美居装饰有限公司专家让你区分、半包、清包、全包 |
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浏览/回复:19/0 |
发布时间: |
2008-11-22 |
到期时间: |
2008-12-22 |
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| -- 基本信息 -- |
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| 方式: |
提供 |
| 型号: |
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| 价格: |
面议 |
| -- 详细描述 -- |
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广州雅美居装饰有限公司专家让你区分、半包、清包、全包
全包:把好合同关
省事指数:★★★★★
省钱指数:★
装修效果:★★★★
所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时省力,但也最容易被不良公司坑害。
要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。
另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。
半包:需谨防扯皮
省事指数:★★★
省钱指数:★★★
装修效果:★★★★
和全包相比,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。
在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。
现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。
清包:先得去进修
省事指数:★
省钱指数:★★★★
装修效果:★★★
最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。
自己买材料,也不一定就能称心如意的——买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动,可以在装修前多参加几次,积累知识。等到装修时,即使请两个月长假,省下的材料费基本上也能和工资相抵。不少网站还开展建材团购,既能拿到相对优惠的价格,又有网站和众网友作为第三方,对厂家的质量进行监督。
不过,清包工的装修队一定要经验丰富,否则很容易留下各种隐患,或者使家里的装修风格不统一,造成遗憾。
专家建议:
装潢公司:清包业主要注意的是材料购买的时间,因为清包装修业主要购买所有的材料,所以要与施工队及时沟通需要材料的项目、数量和时间,避免因材料而延误工期。半包业主则轻松很多,只要注意材料的验收就好,比如说合同中电线使用品牌是熊猫,业主需要注意施工队所用材料是不是熊猫牌的,是不是真的熊猫。装修前期是全包业主是最应该注意的,选择值得信赖的装潢公司、设计师、确认设计图和材料之后全包业主才可以放心把家交给装潢公司。
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| 省/市: |
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